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Tout l'immobilier à Vannes avec Turpin Immobilier Vannes

Mise à jour : 09/09/2010
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»  GESTION

Louer et gérer votre patrimoine immobilier :
Notre spécialité depuis plus de 40 ans.

Vous êtes propriétaire d'un logement dont vous souhaitez nous confier la gestion, nous vous proposons :

LE MANDAT DE GESTION, nous effectuons à votre place toutes les démarches relatives à votre logement, à savoir:
  • Recherche et sélection des candidats locataires
  • Montage du dossier de solvabilité
  • Rédaction et signature du bail
  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée
  • Appels de loyers et charges ainsi que les encaissements
  • Révisions annuelles des loyers
  • Relances et suivi des impayés (pré-contentieux)
  • Suivi quotidien des interventions relatives aux menus travaux
  • Relations avec le syndic
  • Au départ du locataire : suivi du congé, état des lieux de sortie et solde de tout compte
  • Comptes-rendus de gestion mensuels avec règlements au propriétaire.
Les frais de gérance sont de 6% HT sur les encaissements.

Nous pouvons également vous proposer l'assurance contre les impayés de loyer :
  • son cout est de 2% TTC sur le montant des sommes encaissées,
  • elle intervient à concurrence de 61 000 € sans franchise,
  • la première indemnisation vous ait versée au terme du 4ème mois échu puis chaque trimestre,
  • elle couvre toute la procédure contentieuse,
  • elle prend en charge les frais d'intervention d'huissier, frais et honoraires de l'avocat - choisi librement - à concurrence de 3 100 par sinistre,
  • elle couvre les frais de réparations consécutifs aux dégradations causées par le locataire, à concurrence de 7 700 € par sinistre,
Les honoraires de location, les frais de gestion et le cout de l'assurance contre les impayés de loyers sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

ORPI TURPIN IMMOBILIER 2 rue Joseph le Brix BP 175 - 56005 Vannes Cedex - Tél: +33 (0)297474661

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